Телефон
Выберите язык
RU
Валюта
AED
  • AED
  • EUR
  • USD
  • GBP
  • RUB
RU
Выберите язык
AED
Валюта
THE HILLS A

THE HILLS A

Недвижимость на продажу
По запросу - 2 356 888 AED
Расположение Хиллс, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи II квартал, 2019 (Готовый)
Площадь 71 - 93 м²
Преимущества
Тип строений:
Премиум
Сдача объекта
Q2-2019
11-этажный комплекс
Престижный район
Красивый вид

Жилой комплекс The Hills A в Дубае

ЖК The Hills A – одна из частей масштабной жилой застройки от компании Emaar Properties. Комплекс, сданный во II квартале 2019 года, объединяет 4 здания: Hills A и Hills С с апартаментами на продажу, а также отель Vida и здание Vida Residence с обслуживаемыми гостиничными апартаментами. Комплекс ориентирован на совершенно разную публику: пенсионеров, бизнесменов и семьи с детьми. Разнообразие планировок позволит подобрать комфортный вариант для разновозрастной аудитории. Апартаменты в Hills A – это квартиры с 1–3 спальнями в жилом сообществе. Из окон резиденций открывается вид на зеленые ландшафты и гольф-клуб Emirates. Иностранцы могут купить квартиру в The Hills и владеть ею на праве частной собственности. Жилье подходит для переезда, но также может рассматриваться как инвестиционное вложение.

Недвижимость в The Hills, Дубай, ОАЭ

Район занимает просторную озелененную территорию и находится вблизи от центральных частей города.

Застройка этой местности ведется с 2003 года. Основным типом жилья здесь стали виллы. Реже встречаются многоквартирные дома. Средняя стоимость апартаментов с 1 спальней в сообществе составляет 2 млн AED (545 000 $).

Недвижимость Дубая стабильно растет в цене. Только за 2022 год квартиры подорожали на 8,5%, и эксперты говорят о том, что это еще не предел. Лучше инвестировать сейчас, чтобы не платить впоследствии больше. Актуальные цены на квартиры в ОАЭ можно узнать на нашем сайте.

Продажа недвижимости в Hills A

Стоимость жилья в ЖК начинается от 1,3 млн AED (354 000 $). Окончательная цена зависит от площади резиденции и количества спален. При покупке недвижимости на данную сумму иностранцы могут оформить резидентскую визу. Иностранцы могут приобрести жилье за наличные средства или воспользоваться ипотечным кредитованием. Специалисты нашей компании готовы оказать помощь при оформлении ипотеки и проконсультировать по требованиям, предъявляемым к нерезидентам ОАЭ.

Расположение

  • Престижный район
  • Рядом с полем для гольфа
  • Вид на бассейн
  • Вид на город
  • Вид на улицу
  • Красивый вид

Особенности

  • Балкон
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Джакузи
  • Премиум класс
  • Новый жилой комплекс
  • Готовые новостройки

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Подвальное помещение
  • Зал для пилатес и йоги
  • Лифт
  • Крытая парковка

Внешняя инфраструктура

  • Площадка для барбекю
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Транспортная доступность
  • Можно с животными
  • Сад
  • Бассейн
  • Супермаркет

Недвижимость в The Hills A

Образ жизни

Комплекс подходит для тех, кто предпочитает размеренную жизнь рядом с развитой инфраструктурой. ЖК находится на озелененном участке, что позволяет чувствовать близость к природе. Резиденты квартир в The Hills А получают доступ к следующим удобствам на территории:

  • бассейн;
  • фитнес-центр;
  • салон с услугами спа;
  • сауна;
  • площадка для приготовления барбекю;
  • детская игровая площадка;
  • паркинг для автомобилей;
  • велосипедный маршрут;
  • дорожки для бега;
  • доступ к 18-луночному полю Emirates Golf Club.

У комплекса удобное территориальное расположение рядом с крупным автомобильным шоссе. До таких известных достопримечательностей, как Burj Khalifa в Downtown Dubai и Dubai Mall, можно доехать за 10 минут. Дорога до международного аэропорта составляет 20 минут.

Типы недвижимости

Площадь резиденций с 1 спальней варьируется от 71 до 93 м². В каждой квартире есть главная спальня с примыкающей к ней ванной комнатой, 1 или несколько балконов с панорамным видом на окружающий ландшафт. Планировка кухонь открытая – зона приготовления пищи объединена с гостиной.

Апартаменты с 2 и 3 спальнями более просторные. Они имеют гостевую ванную комнату. В жилых единицах с 3 спальнями есть прачечная и комната для обслуживающего персонала.

Преимущества ЖК

На входе в просторный вестибюль современного здания есть стойка консьержа, чьи услуги доступны круглосуточно. Между этажами можно удобно перемещаться на скоростных лифтах. Центральная система кондиционирования поддерживает комфортные климатические условия внутри. За безопасность проживания отвечает охранная служба.

Недвижимость от застройщика Emaar Properties готова к заселению. Каждая квартира имеет балкон. Панорамные окна наполняют помещения светом. Внутри комнат имеются встроенные шкафы. Ванные оборудованы сантехническими приборами. На кухнях присутствует мебель и необходимая бытовая техника. В квартирах установлена система управления «умный дом». Застройщик использовал энергосберегающие технологии, что позволяет сократить расходы на содержание жилого фонда.

Недвижимость в Hills A для инвестиций

Инвестиции в недвижимость от застройщика Emaar Properties в Дубае могут приносить прибыль за счет капитализации стоимости и дальнейшей перепродажи. Квартиры в мегаполисе востребованы, так как большую часть населения города составляют нерезиденты. Можно сдавать жилье в Hills A в аренду и получать стабильный доход.

Величина арендной платы за квартиру с 1 спальней в ЖК варьируется от 120 000 до 140 000 AED (32 500 – 38 000 $) в год. Квартиры с 2 спальнями можно арендовать по цене 165 000 AED (45 000 $). Жилье с 3 спальнями может принести собственнику до 270 000 AED (73 500 $) в год.

Можно купить недвижимость в Hills A и получать прибыль дистанционно. Местные риелторские агентства за комиссионную плату готовы взять на себя доверительное управление жильем и заниматься поиском и заселением арендаторов самостоятельно.

Расположение
Дубай Молл
19.7 км
Школа
4 км
HSBC ATM
1.8 км
Бурдж-Халифа
18.7 км
Аптека
1.9 км
Dubai Airport (DXB)
32 км
HOC Museum
5 км
Море
2 км
Район The Hills

Комплекс находится на благоустроенной территории в окружении 1,5 км ландшафтных парковых зон. В шаговой доступности есть несколько магазинов. Крупные супермаркеты, в том числе филиалы Carrefour и Spinneys, находятся в 15 минутах езды. На аналогичном расстоянии расположены два больших торговых центра: Mall of the Emirates и Dubai Marina. Для детей есть несколько детских садов и школ с британской и американской системой образования. В соседних районах также работают несколько учебных заведений, в том числе филиал австрийского университета MODUL. За медицинской помощью можно обратиться в одну из многочисленных клиник, расположенных на расстоянии 10–15 минут езды от ЖК.

План оплаты

25%
Первоначальный взнос
75%
В течение 3 лет после передачи
Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *